ВАЖНОСТЬ ОБСЛЕДОВАНИЙ СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ

Опубликовано: 05.02.2020

Застройщики, владельцы недвижимости, арендодатели, инвесторы и другие лица, заинтересованные в коммерческой недвижимости, могут быть уязвимы для недостатков и проблем в существующих зданиях.

Перед покупкой, ремонтом или строительством проведение обследования состояния здания определит непосредственные и потенциальные проблемные области, чтобы можно было принимать обоснованные решения и определять приоритетные области. По сути, обследование состояния здания «ищет проблемы» до того, как начнется любая строительная инициатива. Обследования состояния зданий будут применяться к потенциальным владельцам, независимо от того, покупают ли они, продают, рефинансируют, ремонтируют или обслуживают имущество. Также Вас может заинтересовать обследование зданий и сооружений москва, более подробную информацию можно посмотреть перейдя по ссылке.

Проводимые в основном для коммерческих и промышленных проектов, обследование состояния зданий имеет решающее значение, поскольку в нем описываются и оцениваются архитектурные, структурные, электрические, сантехнические, механические, кровельные, противопожарные, коммунальные услуги, планировка, управление водными ресурсами, безопасность, соответствие нормам и элементы эрозии почвы. дизайн-проект строительства. Интегрированные проектно-конструкторские фирмы особенно выигрывают от этой работы, потому что она дает им четкое представление обо всех системах, а также структурных элементах до проектирования, планирования и выполнения строительного проекта.

Обследование состояния здания имеет несколько важных элементов. Мы поговорим о каждом из них в этом посте, чтобы лучше понять тех, кто планирует коммерческие строительные проекты в ближайшем будущем.

ПОЧЕМУ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ОБСЛЕДОВАНИЕ СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ?

Проще говоря, обследование состояния здания дает четкое представление о текущем состоянии конструкции и операционных систем для всех, кто заинтересован в строительстве. Получение свидетельств о поврежденных или поврежденных стенах, наклонных полах, вызывающих беспокойство конструктивных элементах или зазорах между стенами и полом или стенами и потолками - это лишь некоторые из проблем, которые предупредят владельцев зданий о возможных проблемах. Эти обследования часто могут указывать на более крупные структурные проблемы с активом.

КАК ПРОВОДИТСЯ ОБСЛЕДОВАНИЕ СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ?

Обследование состояния здания - это визуальный осмотр, проводимый архитектором или инженером и их командой для оценки текущего состояния инфраструктуры здания. Специалисты по обследованию ищут любые признаки разрушения конструкции, износа, движения, необходимости ремонта или возможного срока службы, а также потребности в замене компонентов. Конкретные компоненты для проверки могут включать в себя незакрепленные кирпичи, сдвинутые стены, отсутствие мерцания крыши, повреждение водой или изношенные швы.

ЧТО ВХОДИТ В ОБСЛЕДОВАНИЕ СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ?

Опираясь на потребности клиента, специалисты по обследованию, как минимум, предоставят описание текущего состояния объекта, включая визуальные наблюдения. В некоторых случаях будут включены результаты периодических испытаний и мониторинга компонентов здания и эксплуатации.